“임장은 ‘중개사와 관계를 트는 과정’이다.”

그래서 첫 연락의 질 = 보여주는 매물의 질이 됩니다.

부동산 사장님들에게는 내가 정말 여기 지역에 관심이 있고, 매수할거다!!! 무조건 매수할 거다!!! 라는 것을 보여주는 것이 좋습니다.

① 이 사람이 살 사람인가?

—> 투자꾼 x , 시세 떠보기 x , “언젠가” 이런 말 절대 금지. 시기·목적이 명확한 사람을 우선순위로 생각함.

② 시간 낭비 안 하는 사람인가

—> “다 보고 결정”. “일단 많이 볼게요” 보다는 “조건 맞으면 빠르게 결정하려고요” 라고 하는 것이 더 좋음

③ 관계 유지가 될 사람인가?

—> 단발성 x, 거래 끝나면 연락 끊김 x, “계속 임장할 예정”, 여기 지역에 정말 관심이 많다고 어필하는 것이 중요

📍 임장 가기 전 연락

정체성 → 진지함 → 범위 → 시간 여유

위에 4가지가 드러나게 연락을 하는 것이 좋음.

전화로도 연락을 드리거나, 문자로 남기고 전화달라고 해도 됨.